有广州越秀区房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证,五证齐全即可申请个人房产建筑装修贷款,抵押个人房子创业贷款,抵押拆迁安置房屋经营贷款,抵押个人住宅大额消费贷款,抵押商住两用购房合同大额消费贷款等住房抵押贷款,房产证在手,找正规贷款公司,信赖你的选择.的业务.
想要成功办理抵押小产权房产商务活动贷款,商住两用房子抵押资金周转贷款,企业房屋抵押周转贷款,经济适用住宅抵押大额购物贷款,农村自建购房合同教育贷款等住宅贷款,就要按贷款机构要求,提供如下贷款申请资料：
1.广州贷款人的有效身份证、户口簿;
2.婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;
4.广州贷款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
5.贷款评估机构出具的有效评住宅估报告;
6.贷款机构要求住宅贷款人提供的其他有效资料文件.
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正式办理：广州抵押公司房产助学贷款,抵押自建现房贷款,抵押集体房屋助学贷款,抵押安置住宅商务活动贷款,商住两用购房合同抵押生意贷款等
①提交房子借款申请,支持线下,线上办理.
②下户考察广州抵押房子或者经营场,约定时间下户.（一般拍照,合影即可）
③报批广州房子借款银行,提交资料审核、房子评估报告,借款额度、授信时间、借款利率出具正式批复.
④签借款合同并公证,正式签订房子借款合同（线上线下均可签订）,约定借款种类、金额、时间、利率、还款方式、权利及义务等细节问题.
⑤办理房子抵押登记,到房管局办理抵押手续.（可以委托他人办理）
⑥发放借款,广州银行将借款资金发放到房子借款合同制定的银行卡上.
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广州哪些银行可以做老现房贷款？老现房做抵押贷款的条件：
1.用于抵押的现房和贷款经办银行须位于同一城市,抵押经济适用房产大额消费贷款,抵押二手房子助学贷款,抵押安置房屋商务活动贷款,抵押经济适用住宅创业贷款,拆迁安置购房合同生意贷款等受理异地办理,可受理全国订单；
2.不接受广州现房面积小于30平方（含）的现房作为抵押；
3.已完成产权证明,产权明确,可上市流通,可依法办理抵押登记,无产权纠纷等不利变现；
4.广州现房变现能力强,房地产结构完好,水电环保交通、城建、物业管理等配套设施和服务齐全,无纠纷和问题,不在政府规划的拆迁范围内；
5.抵押物为现房的,房龄一般不超过30年,现房贷款授信期限+房龄原则上不超过40年；
6.原则上不接受广州闲置6个月以上的商业现房作为抵押物.
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